财产损害赔偿纠纷 （2019）黑02民终3018号

公民的合法财产受法律保护。日新物业公司作为锦湖名苑的给水外网改造工程发包方和管理者，应对该地下给水设施的安全负有维护和管理义务，因其漏水，导致高峰的财产受损，应承担相应的民事赔偿责任。至于赔偿的金额，可根据齐齐哈尔中鑫资产评估事务所对漏水涉及的物品损失进行价格认证的意见，予以支持。日新物业公司无证据证明其无责任并由联兴建筑公司或者第三方承担赔偿责任，其主张一审法院不予采纳。关于高峰的其他损失，因无证据证明，一审法院不予确认。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第（八）项之规定，判决：被告齐齐哈尔市日新物业管理有限公司于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告高峰财产损失4,746.10元。案件受理费50.00元、鉴定费1,500.00元，由日新物业公司负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，日新物业公司作为齐齐哈尔市建华区北游览锦湖名苑恬水园的物业服务公司，对小区的地下给水设施负有管理和维护义务。且2013年9月，日新物业公司与联兴建筑公司就案涉给水管线工程签订了工程施工合同，联兴建筑公司按照合同约定施工并交付使用，因此原审认定

公民的合法财产受法律保护。日新物业公司作为锦湖名苑的给水外网改造工程发包方和管理者，应对该地下给水设施的安全负有维护和管理义务，因其漏水，导致高峰的财产受损，应承担相应的民事赔偿责任。至于赔偿的金额，可根据齐齐哈尔中鑫资产评估事务所对漏水涉及的物品损失进行价格认证的意见，予以支持。日新物业公司无证据证明其无责任并由联兴建筑公司或者第三方承担赔偿责任，其主张一审法院不予采纳。关于高峰的其他损失，因无证据证明，一审法院不予确认。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第（八）项之规定，判决：被告齐齐哈尔市日新物业管理有限公司于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告高峰财产损失4,746.

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终3018号上诉人（原审被告）：齐齐哈尔市日新物业管理有限公司，住所地齐齐哈尔市建华区锦湖雅居纯水岸6号楼地下。法定代表人：孙刚，该公司副总经理。委托诉讼代理人：唐立静，该公司分公司经理。委托诉讼代理人：范红，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：高峰，男，1972年5月24日出生，汉族，齐齐哈尔畜牧局员工，住齐齐哈尔市建华区。被……