行纪合同纠纷 （2021）苏08民终2633号

当事人签订的合同系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为有效合同，对当事人具有法律约束力。涉案房屋不动产权证登记的所有权人为王某某、孙丽，在王某某死亡后，该房屋属于王某某所有的份额由王某某的继承人继承，孙丽并不具有完全的处分权，王某某的父亲作为继承人不同意出售涉案房屋，致标的物所有权不能转移，（2020）苏0891民初2220号案件已判决驳回惠学成、赵利红要求继续履行合同的请求，现惠学成、赵利红要求解除合同、返还定金10万元，孙丽亦表示同意，一审法院予以支持。关于惠学成、赵利红要求孙丽支付上一案件中的案件受理费、保全费、律师费的问题，因（2020）苏0891民初2220号案件中判决驳回惠学成、赵利红要求继续履行合同的请求，并已经明确案件受理费、保全费由惠学成、赵利红负担，惠学成、赵利红要求孙丽承担案件受理费、保全费、律师费无事实和法律依据，一审法院不予支持。关于惠学成、赵利红要求孙丽支付违约金26万元的问题，因涉案房屋登记在王某某、孙丽名下，在签订合同时只有孙丽一个人签字，惠学成、赵利红并未提交证据证明其在合同签订时已对合同相对方尽了审慎的审查义务，合同于2020年7月4日签

当事人签订的合同系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为有效合同，对当事人具有法律约束力。涉案房屋不动产权证登记的所有权人为王某某、孙丽，在王某某死亡后，该房屋属于王某某所有的份额由王某某的继承人继承，孙丽并不具有完全的处分权，王某某的父亲作为继承人不同意出售涉案房屋，致标的物所有权不能转移，（2020）苏0891民初2220号案件已判决驳回惠学成、赵利红要求继续履行合同的请求，现惠学成、赵利红要求解除合同、返还定金10万元，孙丽亦表示同意，一审法院予以支持。关于惠学成、赵利红要求孙丽支付上一案件中的案件受理费、保全费、律师费的问题，因（2020）苏0891民初2220号案件中判决驳

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终2633号上诉人（原审被告）：孙丽，女，1981年3月16日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：曹瑞雪，江苏泰耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：惠学成，男，1991年1月27日出生，汉族，住淮安市淮阴区。被上诉人（原审原告）：赵利红，女，1969年5月2日出生，汉族，住灌南县。原审第三人：淮安生态文化旅游区万兴房产……