确认合同无效纠纷 （2018）豫03民终1751号
裁判要旨
洛阳市瀍河区陇海街5幢4-202号房屋虽登记在王耀民个人名下，但王耀民在购买该房产时折抵有其前妻吴湘兰的工龄，故该房屋产权中实际还应包含王耀民前妻吴湘兰的部分份额在内。而该房产又系在王耀民与沈良淑夫妻关系存续期间购买，沈良淑也应作为房屋共有人对该房屋享有共同处分权。现王耀民在没有告知沈良淑并征得沈良淑同意的情况下，擅自将房屋过户与王晶，其行为已经侵犯了沈良淑及吴湘兰对前述房屋的共有权，故王耀民与王晶2015年11月4日签订的《房产买卖合同》应为无效合同。沈良淑要求确认洛阳市瀍河区陇海街5号楼4单元202号房产在2015年11月12日王耀民擅自转让过户给王晶前属于沈良淑与王耀民的夫妻共同财产因与庭审查明事实不符，故对此诉求一审法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经合议，判决：一、王耀民与王晶2015年11月4日签订的关于洛阳市瀍河区陇海街5幢4-202号的房产买卖合同无效。二、驳回沈良淑的其他诉讼请求。本案受理费100元，由王耀民负担。二审审理中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查
摘要
王晶、沈良淑确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫03民终1751号上诉人（原审第三人）：王晶，女，1962年9月11日生，汉族，住河南省洛阳市瀍河区。委托诉讼代理人：赵后杭、陈亚芳（实习），河南先为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈良淑，女，1935年6月16日生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：王伟，男，1968年3月4日生，汉族，住址同上。系沈良淑之子。被上诉人（原审被告）……