合同纠纷 （2021）冀08民终1631号

被告丰宁满族自治县石人沟乡宽沟村民委员会与原告赵建民、徐世国签订合同涉及土地使用权是二原告于1998年通过承包方式取得，当时约定的承包期为40年，2017年原被告签订合同时，原告仍享有使用权。被告租用原告享有使用权的土地建光伏发电场是出于扶贫工作的需要，是符合当前国家政策的，双方所签合同不违反法律的规定，不损害他人利益，是合法有效的合同，原被告双方应该严格按合同约定履行。被告不履行给付土地租金义务是违约行为，应承担继续履行、赔偿损失的违约责任。合同约定“被告逾期给付租金，原告有权追加应付款10%的拖欠款”是违约金性质，不违反法律规定，约定有效。被告不提交答辩状、不参加庭审，是对自己权利的放弃，不影响法院依据原告举证事实和法律规定作出判决。综上所述，原告赵建民、徐世国的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：被告丰宁满族自治县石人沟乡宽沟村民委员会于本判决生效后十日内给付原告赵建民、徐世国土地租金36000.00元，支付违约金3600.00元。 如不按本判决指定期间履行

被告丰宁满族自治县石人沟乡宽沟村民委员会与原告赵建民、徐世国签订合同涉及土地使用权是二原告于1998年通过承包方式取得，当时约定的承包期为40年，2017年原被告签订合同时，原告仍享有使用权。被告租用原告享有使用权的土地建光伏发电场是出于扶贫工作的需要，是符合当前国家政策的，双方所签合同不违反法律的规定，不损害他人利益，是合法有效的合同，原被告双方应该严格按合同约定履行。被告不履行给付土地租金义务是违约行为，应承担继续履行、赔偿损失的违约责任。合同约定“被告逾期给付租金，原告有权追加应付款10%的拖欠款”是违约金性质，不违反法律规定，约定有效。被告不提交答辩状、不参加庭审，是对自己权利的放弃，

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终1631号 上诉人（原审被告）：丰宁满族自治县石人沟乡宽沟村民委员会，住所地丰宁满族自治县石人沟乡宽沟村。 法定代表人：吕文广，村主任。 被上诉人（原审原告）：赵建民，男，1961年11月5日出生，满族，住丰宁满族自治县。 被上诉人（原审原告）：徐世国，男，1961年3月24日出生，汉族，住丰宁满族自治县。 二被上诉人委托诉讼代理……