民间借贷纠纷 （2018）苏06民终1763号
裁判要旨
张金宝涉嫌诈骗需移交公安机关故裁定驳回起诉。庄丽华认为，张金宝与卖房人的购房款纠纷属于一般民事纠纷，张金宝与卖房人签订了买卖协议、支付了部分购房款并办理了产权登记，表明其已经获得了房屋所有权。至于张金宝欠卖房人的房款，是卖房人疏于管理，在整个交易没有完成的前提下将不动产登记证交于张金宝导致的。庄丽华作为自然人，没有能力和权利了解他们之间的事宜，物权法规定不动产登记证是唯一证明房屋权属的凭证，庄丽华在不动产抵押登记生效后才将借款交付给借款人是对法律的信任。现卖房人以诈骗为由追究张金宝的法律责任是不能成立的，即使最终公安机关认定构成诈骗，也不能损害庄丽华的合法权益。张金宝未提交答辩意见。庄丽华向一审法院起诉请求：1.张金宝归还庄丽华借款本金80万元；2.张金宝从2017年10月11日起按月利率2%支付逾期利息及违约金到实际还款日；3.庄丽华对抵押房产南通市××园××幢××室、车库××室、车库××室的房产享有抵押权，可就该房屋拍卖或变现所得款项优先受偿；4.张金宝承担本案的诉讼费用及保全费用。一审法院认定事实：张金宝购买南通市××园××幢××室、车库××室、××库，于2017年7月11日将上
摘要
1763庄丽华与张金宝民间借贷纠纷二审民事裁定书 民间借贷纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏06民终1763号上诉人（原审原告）：庄丽华，女，1963年2月15日出生，汉族，住南通市崇川区。被上诉人（原审被告）：张金宝，男，1994年12月10日出生，汉族，住南通市崇川区。上诉人庄丽华因与被上诉人张金宝民间借贷纠纷一案，不服南通市崇川区人民法院（2017）苏0602民初5658号之二民事裁定，向本院提起上诉。本院于2018年4月27……