建设工程分包合同纠纷 （2021）川01民终1223号

鼎财公司与景华公司签订的《中央空调合同》涉及设备安装、系统调试等内容，根据《建设工程安全生产管理条例》第二条之规定，其性质属于建设工程施工合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”。本案中，鼎财公司不具有相应的建筑施工企业资质，故案涉《中央空调合同》无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。”案涉工程完成施工后，在未经竣工验收的情况下，景华公司即开业经营将工程投入使用至今，其行为属于前述司法解释规定的“擅自使用”情形。在此情况下，景华公司以案涉工程存在噪声不达标，质量不符合约定为由拒绝支付工程款的理由，一审法院不予支持。鼎财公

鼎财公司与景华公司签订的《中央空调合同》涉及设备安装、系统调试等内容，根据《建设工程安全生产管理条例》第二条之规定，其性质属于建设工程施工合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”。本案中，鼎财公司不具有相应的建筑施工企业资质，故案涉《中央空调合同》无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1223号 上诉人（原审被告、反诉原告）：成都景华酒店管理有限公司。住所地：邛崃市临邛镇凤凰大道666号。 法定代表人：张月彬，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：牟锦莉，四川众旺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李林林，四川众旺律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：四川鼎财能源科技有限责任公司。住所地：中国（四川）自……