农村土地承包合同纠纷 （2014）哈民一民终字第58号

孙淑杰将自己承包的4.5亩土地出租给国春合作社后，2012年2月24日，哈尔滨电力工程安装公司与哈尔滨市平房区平房镇韩家店村委会签订了《临时占用土地补偿协议》并依据哈南工业新城征地标准，对占用孙树杰的4.5亩土地。给予了经济补偿。因谷类青苗款以临时占用土地补偿款分两部分组成，一是土地本身补偿，二是土地上谷类青苗款补偿，按照孙淑杰与国春合作社签订的协议约定，如国家征用此土地，苗木青苗款归国春合作社所有。但是此土地补偿款依法应归土地承包人孙淑杰所有。谷类青苗款是按照占地面积补偿的，该面积应与土地面积是一致的。故原审判决以此为依据并依照占地补偿款标准扣除应归孙淑杰所有的补偿款后，余款由孙淑杰返还给国春合作社并无不当。综上，原审判决认定的事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费24.64元，由上诉人哈尔滨市国春苗圃花卉种植农民专业合作社负担。本判决为终审判决。审判长　　焦崇升审判员　　柳　波审判员　　唐玉贵二〇一四年三月二十四日书记员　　鲍载金王晓航 来自：www.

孙淑杰将自己承包的4.5亩土地出租给国春合作社后，2012年2月24日，哈尔滨电力工程安装公司与哈尔滨市平房区平房镇韩家店村委会签订了《临时占用土地补偿协议》并依据哈南工业新城征地标准，对占用孙树杰的4.5亩土地。给予了经济补偿。因谷类青苗款以临时占用土地补偿款分两部分组成，一是土地本身补偿，二是土地上谷类青苗款补偿，按照孙淑杰与国春合作社签订的协议约定，如国家征用此土地，苗木青苗款归国春合作社所有。但是此土地补偿款依法应归土地承包人孙淑杰所有。谷类青苗款是按照占地面积补偿的，该面积应与土地面积是一致的。故原审判决以此为依据并依照占地补偿款标准扣除应归孙淑杰所有的补偿款后，余款由孙淑杰返还给国

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈民一民终字第58号上诉人（原审原告）哈尔滨市国春苗圃花卉种植农民专业合作社，住所地哈尔滨市平房区平房镇工农村。法定代表人关树春，该社社长。被上诉人（原审被告）孙淑杰，住哈尔滨市平房区。上诉人哈尔滨市国春苗圃花卉种植农民专业合作社（以下简称国春合作社）因与被上诉人孙淑杰农村土地承包合同纠纷一案，不服哈尔滨市平房区人民法院（2013）平民一初……