财产损害赔偿纠纷 （2016）苏01民终10573号

照片不能全面反映防盗门的性能，李建琴、高长有、高太基提供的相关证据已能证明305室防盗门在杨芳行为之后即出现门扇中缝盖板变形，晃动大，外观可见明显擦痕损坏，故李建琴、高长有、高太基的主张，法院予以采纳。焦点2.锋尚物业公司是否承担赔偿责任，锋尚物业公司持有异议，认为305室防盗门损坏不是保安所为。法院认为锋尚物业公司对姜家园299号锋尚国际公寓实行外来人员进出小区登记制度，应当知道事发当天305室有无装修人员进入施工，并及时将305室的真实情况通知杨芳，由于未能及时了解到305室的真实情况告知杨芳，造成杨芳对305室采取过激行为，管理不当，存在过错，应承担赔偿责任。焦点3.关于防盗门损失费，李建琴、高长有、高太基主张6000元，杨芳及锋尚物业公司均持异议，李建琴、高长有、高太基提供霍曼公司出具情况说明和照片，法院考虑防盗门折旧情况，依法认定为5000元。一审法院认为，公民的财产权受法律保护，侵害他人财产权的，应依法承担侵权责任。本案中杨芳误认为305室内进行装修，影响其休息，使用鞋子拍打305室防盗门，造成防盗门损坏，存在过错行为，应承担赔偿责任。锋尚物业公司未能及时告知杨芳305室的

照片不能全面反映防盗门的性能，李建琴、高长有、高太基提供的相关证据已能证明305室防盗门在杨芳行为之后即出现门扇中缝盖板变形，晃动大，外观可见明显擦痕损坏，故李建琴、高长有、高太基的主张，法院予以采纳。焦点2.锋尚物业公司是否承担赔偿责任，锋尚物业公司持有异议，认为305室防盗门损坏不是保安所为。法院认为锋尚物业公司对姜家园299号锋尚国际公寓实行外来人员进出小区登记制度，应当知道事发当天305室有无装修人员进入施工，并及时将305室的真实情况通知杨芳，由于未能及时了解到305室的真实情况告知杨芳，造成杨芳对305室采取过激行为，管理不当，存在过错，应承担赔偿责任。焦点3.关于防盗门损失费，李

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏01民终10573号上诉人(原审被告)：杨芳，女，1976年10月5日生，汉族，无业，住江苏省南京市建邺区，现住江苏省鼓楼区。委托诉讼代理人孙凯，江苏法德永衡（来安）律师事务所律师。委托诉讼代理人李晨，江苏法德永衡律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李建琴，女，1974年12月2日生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区，现住江苏省南京市鼓楼区。被上……