执行异议之诉 （2021）闽06民终338号

根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”规定，物权具有公示公信力。物权包括对世性和优先性，表明其对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力，在同一物上有数种权利并存时，物权具有优先于债权而行使的效力；而《离婚协议书》作为当事人的约定，其具有相对性，效力仅及于特定人即协议双方当事人，不能以《离婚协议书》约定对抗不特定第三人。根据房屋所有权证登记信息，讼争房产权属系林亚伟、何丽娥共同共有，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”规定，查封讼争房产于法有据，不能以《离婚协议书》约定排除本案执行措施。何丽娥关于不得执行讼争房产的诉讼请求，应不予支持。根据《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在

根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”规定，物权具有公示公信力。物权包括对世性和优先性，表明其对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力，在同一物上有数种权利并存时，物权具有优先于债权而行使的效力；而《离婚协议书》作为当事人的约定，其具有相对性，效力仅及于特定人即协议双方当事人，不能以《离婚协议书》约定对抗不特定第三人。根据房屋所有权证登记信息，讼争房产权属系林亚伟、何丽娥共同共有，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽06民终338号上诉人（原审原告）：何丽娥，女，1982年2月26日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。委托诉讼代理人：陈维琅，福建格论律师事务所律师。委托诉讼代理人：周丽苹，福建格论律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨文贵，男，1980年8月5日出生，汉族，住福建省漳浦县。委托诉讼代理人：陈连章，福建道周律师事务所律师。原审第三人：林亚伟……