返还原物纠纷 （2019）粤52民终425号

依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿”的规定，物的原占有人有权请求侵占人返还原物。一审判决仅以黄课珍不能证明已经取得涉案宅基地使用权为由就驳回黄课珍的诉讼请求，没有查明黄课珍是否涉案宅基地的原占有人，认定基本事实不清。二审中陈汉坑主张其系基于向周炳雄购买房屋及占用的土地而使用涉案宅基地，则黄课珍起诉主张的法律关系的性质或者民事行为的效力可能与案件事实不一致，本案应进一步查明陈汉坑该主张是否属实，以确定是否应告知当事人可以变更诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销揭阳市榕城区人民法院（2018）粤5202民初2033号民事判决；二、本案发回揭阳市榕城区人民法院重审。上诉人黄课珍预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　卢树君审判员　　洪如玉审判员　　陈爱萍二〇一九年十二月二十四日法官助理曾舒扬书记员黄蓉珂附二审裁定适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿”的规定，物的原占有人有权请求侵占人返还原物。一审判决仅以黄课珍不能证明已经取得涉案宅基地使用权为由就驳回黄课珍的诉讼请求，没有查明黄课珍是否涉案宅基地的原占有人，认定基本事实不清。二审中陈汉坑主张其系基于向周炳雄购买房屋及占用的土地而使用涉案宅基地，则黄课珍起诉主张的法律关系的性质或者民事行为的效力可能与案件事实不一致，本案应进一步查明陈汉坑该主张是否属实，以确定是否应告知当事人可以变更诉

广东省揭阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤52民终425号上诉人（原审原告）：黄课珍，女，1949年出生，汉族，住广东省揭阳市榕城区。委托诉讼代理人：陈粉娜，广东谨信律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢茂鑫，广东谨信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈汉坑，男，1957年出生，汉族，住广东省普宁市。委托诉讼代理人：范练旭，广东粤剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙志鑫，广东粤剑律师……