商品房销售合同纠纷 （2018）粤06民终5387号
裁判要旨
本案争议焦点在于，一、合同效力；二、款项的退还。围绕上述争议焦点分析如下：一、合同效力。土发中心与高骏公司签订《**地块项目建设协议书》约定，高骏公司协助土发中心将回购物业办理产权登记手续到容桂街道办事处下属公有单位名下。依据该约定，城业公司向高骏公司购买案涉90套房屋，并签订了《关于商品房面积差异的补充协议》，为处理车位购置问题，双方又签订了《购买车位协议书》。上述合同为双方真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性效力规定，合法有效，对双方均具约束力。二、款项的退还。1.购房款。城业公司与高骏公司于2016年1月4日签订《关于商品房面积差异的补充协议》一份，约定城业公司于2015年2月至2015年6月向高骏公司购买预售商品房共90套，全部商品房最终成交总价为133527928元，高骏公司已收取城业公司款项133768274元，故高骏公司应退还城业公司240346元。依据上述约定，高骏公司确认多收取城业公司购房款240346元，但高骏公司未按约定时间退还上述款项给城业公司，已构成违约。城业公司要求高骏公司返还上述款项，合法有理，一审法院予以支持。2.税款。《**地块项目建设协议书》约定
摘要
广东高骏实业投资集团有限公司、佛山市顺德区城业投资发展有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终5387号上诉人（原审被告）：广东高骏实业投资集团有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：吴桂全。委托诉讼代理人：梁刚培，广东聚理律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁刚垣，广东聚理律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市顺德区城业投资发展有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：叶家伟。委托诉讼代理人：李思远,广东仲马……