房屋租赁合同纠纷 （2018）陕0113民初12183号
裁判要旨
原告与被告签订的《大城小厨档口租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。 原、被告双方应按照合同约定全面履行各自义务。 原告向被告交纳保证金及租金后，被告未按照合同约定向原告提供租赁档口，已构成根本违约，原告有权要求被告返还保证金及租金。 且被告经本院合法传唤未出庭应诉，应视为其已放弃答辩权利，应承担相应不利后果。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十五条之规定，判决如下： 一、被告西安市高新区XX城XX餐厅于本判决生效之日起十日内向原告高卫岗返还保证金1万元。 二、被告西安市高新区XX城XX餐厅于本判决生效之日起十日内向原告高卫岗返还租金1万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费300元，由被告承担。 因原告已预交，故被告应在履行上述义务时一并给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法
摘要
高卫岗与西安市高新区大城小厨主题餐厅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0113民初12183号 原告：高卫岗，男，汉族，住陕西省大荔县。 被告：西安市高新区XX城XX餐厅，住所地：西安市高新区XX路****。 经营者：尹强，男，汉族，住山西省孟县XX乡XX村XX。 原告高卫岗与被告西安市高新区XX城XX餐厅（XX城XX餐厅）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告高卫岗到庭……