房屋租赁合同纠纷 （2018）云04民终1181号
裁判要旨
成都宅急送公司及龚海平未依约支付租金，已构成违约，应支付剩余租金并承担相应的违约责任。双方对逾期交纳租金约定了滞纳金的计算方法，同时又约定违约金数额，但数额明显过高。现聚鑫公司选择请求2万元数额的违约金，酌定1万元。现合同租期已满，成都宅急送公司及龚海平支付的房屋保证金3000元，应由聚鑫公司退还。聚鑫公司垫付的电费应由成都宅急送公司及龚海平承担。罗从胜系成都宅急送公司员工，其所为系公司行为，对其请求应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：“一、由被告成都宅急送快运有限公司、被告龚海平于本判决生效之日起十五日内共同支付原告玉溪高新区聚鑫市场管理有限公司自2017年3月21日起至2018年6月21日止的租金43750元及电费104.36元，并支付违约金10000元，三项合计53854.36元；二、由原告玉溪高新区聚鑫市场管理有限公司于本判决生效之日起十五日内退还被告成都宅急送快运有限公司、被告龚海平房屋保证金3000元；三、驳回原告玉溪高新区聚鑫市场管理有限公司对被告罗从胜
摘要
成都宅急送快运有限公司、玉溪高新区聚鑫市场管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云04民终1181号上诉人（原审被告）：成都宅急送快运有限公司。住所地：四川省成都市武侯区簇桥乡簇锦横街**龙锦苑****。法定代表人：陈显宝，总经理。委托诉讼代理人：王海龙，云南云誉律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：玉溪高新区聚鑫市场管理有限公司。住所地：云南省玉溪市高新区商贸城吉新街**。法定代表人：黄信惠，总经……