房屋租赁合同纠纷 （2019）云0402民初1383号
裁判要旨
原告与被告玉溪高新区滇之南水果店2015年6月5日所签《房屋租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法、有效的民事合同，原告与被告玉溪高新区滇之南水果店应当严格按照合同约定履行各自的义务。 因租赁合同系原告与被告玉溪高新区滇之南水果店所签，被告李定华并非合同当事人，原告诉请被告李定华与被告玉溪高新区滇之南水果店共同承担责任违反合同相对性原则，于法无据，不予支持。 对于原告要求被告玉溪高新区滇之南水果店支付尚欠租金（含物业管理费、垃圾代运费，下同）的诉请，本院予以支持，对于尚欠租金数额，因双方2015年6月5日所签租赁合同及补充协议未明确1-2间、3-4间商铺各自的租金数额，且1-2间、3-4间商铺面积不同，原告主张1-2间、3-4间的租金分别为75000元、64000元与原告、李定华2015年之前所签租赁合同及补充协议约定的租金数额一致，本院予以认定。 因被告玉溪高新区滇之南水果店2016年4月11日提前退还3-4间商铺，3-4间商铺2015年7月20日至2016年4月11日的租金数额经计算为46641元（64000元/年÷365天×266天）
摘要
云南玉溪金桥商贸有限责任公司与玉溪高新区滇之南水果店、李定华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省玉溪市红塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0402民初1383号原告：云南玉溪金桥商贸有限责任公司，住所：云南省玉溪市高新区桂山路11号。 统一社会信用代码：91530402795159874F。 法定代表人：李少龙。 委托诉讼代理人：杨跃文，云南玉源律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：杨舒淇，云南玉源律师事务所律师，特别授权代理。 被告：玉溪高新区滇之南水果店，住所：……