房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1702民初3263号
裁判要旨
原告胡新梅与池州市梦想城商业管理有限公司之间成立的商铺租赁合同及池州市梦想城商业管理有限公司与被告池州市潮聚市场管理有限公司之间对该商铺租赁合同的转让，意思表示真实，不违反法律规定，均为有效。 被告基于有效的租赁合同和有效的合同转让，继受取得《池州市梦想城商业管理有限公司商铺使用合同》、《附加协议》的出租人资格及上述合同中出租人的全部权利义务。 原告依约缴纳租金等费用，被告应当按照合同约定将租赁物交付原告持续正常使用。 租赁合同履行过程中，被告无故关闭购物广场，致使原告无法使用承租的商铺，构成违约，应当根据法律规定和合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原告要求被告继续履行商铺租赁合同并承担违约金10000元，予以支持。 其要求赔偿损失15000元，因无证据佐证，不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、原告胡新梅与被告池州市潮聚市场管理有限公司之间的池州市长江中路与翠微西路交汇处西北角S3号负一层购物广场F09号商铺租赁合同继
摘要
胡新梅与池州市潮聚市场管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初3263号 原告：胡新梅，女，1991年12月20日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 被告：池州市潮聚市场管理有限公司，住所地池州市贵池区翠微西路以北长江中路以西S3-103室。 统一社会信用代码91341700MA2RTX2P0N 法定代表人：万宇，执行董事兼总经理。 原告胡新梅与被告池州市潮聚市场管理有限公司房屋租……