物权保护纠纷 （2015）潭中民一终字第832号

结合当事人的诉辩理由及查明的事实，本案争议焦点为：一、2002年6月房地产权证登记在湘潭市湘农农业生产资料有限公司时，湘潭市湘农农业生产资料有限公司是否享有实质上的所有权的问题；二、原审第三人湖南省湘农农业生产资料集团有限公司作为出租方与作为承租方的上诉人湘潭市惠农农资有限公司2011年1月26日签订的《租赁合同》是否有效的问题；三、被上诉人湘潭市湘农农资连锁有限公司是否有权要求上诉人湘潭市惠农农资有限公司返还腾交涉案云湖桥仓库的问题；四、被上诉人湘潭市湘农农资连锁有限公司的损失应当如何处理的问题。关于争议的第一个焦点，涉案的云湖桥仓库，原属于湘潭市农业生产资料总公司，2002年2月8日湘潭市农业生产资料总公司与湖南省农业生产资料总公司签订《协议》，将云湖桥仓库转让给了湖南省农业生产资料总公司，2002年6月8日，湖南省农业生产资料总公司与湘潭市湘农农业生产资料有限公司签订了《房地产转让协议》，将涉案的云湖桥仓库整体转让给湘潭市湘农农业生产资料有限公司，2002年6月10日，湘潭县房地产管理局、湘潭县国土资源局为湘潭市湘农农业生产资料有限公司办理了相关权证登记。湘潭市湘农农业生产资料有

结合当事人的诉辩理由及查明的事实，本案争议焦点为：一、2002年6月房地产权证登记在湘潭市湘农农业生产资料有限公司时，湘潭市湘农农业生产资料有限公司是否享有实质上的所有权的问题；二、原审第三人湖南省湘农农业生产资料集团有限公司作为出租方与作为承租方的上诉人湘潭市惠农农资有限公司2011年1月26日签订的《租赁合同》是否有效的问题；三、被上诉人湘潭市湘农农资连锁有限公司是否有权要求上诉人湘潭市惠农农资有限公司返还腾交涉案云湖桥仓库的问题；四、被上诉人湘潭市湘农农资连锁有限公司的损失应当如何处理的问题。关于争议的第一个焦点，涉案的云湖桥仓库，原属于湘潭市农业生产资料总公司，2002年2月8日湘潭市

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民一终字第832号上诉人（原审被告）湘潭市惠农农资有限公司，住所地湘潭市雨湖区云塘街道二湖头岭30号4栋1层。法定代表人刘占平，该公司董事长。委托代理人赵湛，代理权限为特别授权。委托代理人郭新纪，湖南湘晋律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）湘潭市湘农农资连锁有限公司，住所地湘潭市岳塘区易家湾吴家台子35号。法定代表人程建……