房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黔04民终325号

双方签订的《房屋拆迁补偿安置补偿协议》、《贵航塔山小区补充协议》，是双方的真实意思表示，上述协议未违反法律法规的禁止性规定，为有效协议，双方应该按协议的约定全面履行义务。该协议签订后周某某于2010年8月24日向华夏房开移交拆迁房屋，华夏房开也支付部分过渡费和超期过渡费。2017年华夏房开通知交房时尚未达到交付条件，在2017年7月4日被告华夏房开准备向原告交付调换的房屋时，双方进行了结算，对超期过渡费进行了明确，虽然该结算系原告之子黄强生与被告方所作的结算，但该结算系双方协商后的真实意思表示，原告方也按此结算冲抵后的金额支付了房款，视为对此之前被告支付的过渡安置费用予以认可。但因该房屋未取得竣工验收，原告方并未办理收房手续，故原告可向被告主张2017年7月4日之后的超期过渡费。因原、被告签订的《房屋拆迁补偿安置补偿协议》约定“甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋应按《安顺市房屋拆迁管理办法》第三十八条第二款的规定增发乙方过渡费”，截至2017年7月4日，被告应向原告支付的83个月的过渡费，已达到按5倍计付过渡费的情形，故2017年7月4日以后的过渡费，被告应按临时安置补助费每月650元

双方签订的《房屋拆迁补偿安置补偿协议》、《贵航塔山小区补充协议》，是双方的真实意思表示，上述协议未违反法律法规的禁止性规定，为有效协议，双方应该按协议的约定全面履行义务。该协议签订后周某某于2010年8月24日向华夏房开移交拆迁房屋，华夏房开也支付部分过渡费和超期过渡费。2017年华夏房开通知交房时尚未达到交付条件，在2017年7月4日被告华夏房开准备向原告交付调换的房屋时，双方进行了结算，对超期过渡费进行了明确，虽然该结算系原告之子黄强生与被告方所作的结算，但该结算系双方协商后的真实意思表示，原告方也按此结算冲抵后的金额支付了房款，视为对此之前被告支付的过渡安置费用予以认可。但因该房屋未取得

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔04民终325号上诉人（原审被告）：贵州华夏房地产开发有限责任公司，住所地为贵州省安顺市西秀区南华路。法定代表人：邓晓芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯凯，男，1987年7月10日生，汉族，陕西省华县人，住陕西省华县。代理权限为一般授权。被上诉人（原审原告）：周某某，女，1934年5月16日生，汉族，湖南省长沙市人，住贵州省贵阳市小河区。委……