确认合同效力纠纷 （2018）浙0902民初3962号
裁判要旨
在房屋买卖过程中最为重要的标志行为是买方付款和卖方交房。 本案中，买卖双方当事人达成买卖房屋的合意后签订了协议，并已按约各自完成支付应付房款和交付房屋的主要义务，且无造成合同无效的法定情形，故该房屋买卖协议合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 然，当原告通知被告配合原告办理系争房屋过户手续时，被告借故不予协助。 导致原、被告双方不能办理房屋过户手续的违约责任在于被告陈达君。 现系争房屋的产权等情况不存在不能过户的障碍，故原告要求确认房屋买卖协议有效，并要求被告协助原告办理系争房产过户手续的诉讼请求，本院予以支持。 被告陈达君经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条和《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告陈达君在本判决生效后十日内协助原告闻亚萍将坐位于舟山市定海区锦和公寓5幢103室房屋产权过户到原告闻亚萍名下。 案件受理费80元、保全费5000元，共计5080元由被告陈达君负担。 如不服本判决，可以在判决
摘要
闻亚萍与陈达君确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
舟山市定海区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0902民初3962号 原告闻亚萍，女，1963年12月13日出生，住舟山市定海区。 委托诉讼代理人：顾兆川，舟山市秉拯法律服务所法律工作者。 被告陈达君，男，1960年5月21日出生，汉族，住舟山市定海区。 原告闻亚萍与被告陈达君确认合同效力纠纷一案，本院于2018年9月20日立案受理。 经原告申请，本院于2018年9月27日作出民事……