房屋买卖合同纠纷 （2013）唐民四终字第306号

原被告签订的《关于出售房屋的协议》系双方的真实意思表示，双方应当按照协议约定全面履行权利义务。本案涉诉房产现已允许办理房产过户，原告应将房屋余款付清后，被告按照协议约定协助原告办理房屋过户手续，房屋过户费用由原告承担。被告主张将收条误写为24万元，证据不足，本院不予认定。遂判决：一、原告曹野于本判决生效后十日内给付被告钟诚购房余款27543元。二、被告钟诚于本判决生效后十日内协助原告曹野将坐落于张各庄裕东104楼1门401室的房产变更登记至原告曹野名下，变更登记所需费用由原告曹野承担。案件受理费10320元由被告钟诚负担。判后，曹野不服上述判决，向本院提出上诉，其主要上诉理由：一、余款27543元中应该包括上诉人己经给付被上诉人钟诚的房产税和土地税以及房产证登记费、土地证登记费，因此，在办理房屋登记时上述费用就应当由被上诉人承担。二、办理房屋登记所需费用，如果购房合同没有约定的，应依照国家法律和政策的规定各自承担所需费用。被上诉人钟诚答辩称：协议第3条明确约定上诉人承担房产税和土地税以及房产证登记费、土地证登记费等费用，在一审庭审笔录中，上诉人愿意承担办证与过户的全部费用，因此，一审判

原被告签订的《关于出售房屋的协议》系双方的真实意思表示，双方应当按照协议约定全面履行权利义务。本案涉诉房产现已允许办理房产过户，原告应将房屋余款付清后，被告按照协议约定协助原告办理房屋过户手续，房屋过户费用由原告承担。被告主张将收条误写为24万元，证据不足，本院不予认定。遂判决：一、原告曹野于本判决生效后十日内给付被告钟诚购房余款27543元。二、被告钟诚于本判决生效后十日内协助原告曹野将坐落于张各庄裕东104楼1门401室的房产变更登记至原告曹野名下，变更登记所需费用由原告曹野承担。案件受理费10320元由被告钟诚负担。判后，曹野不服上述判决，向本院提出上诉，其主要上诉理由：一、余款2754

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）唐民四终字第306号上诉人（原审原告）曹野，无业。委托代理人王硕平，河北冀华律师事务所唐山分所律师。被上诉人（原审被告）钟诚，唐山市人大常委会处长。上诉人曹野因房屋买卖合同纠纷一案，不服唐山市路北区人民法院（2012）北民初字第2484号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公开开庭审理了本。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：2004……