确认合同无效纠纷 （2017）苏01民终3150号

一审法院（2015）玄孝民初字第139号民事判决已发生法律效力，其中认定潘云兰生前将涉案房屋出售给黄征属于合法有效的行为，朱桂宁之子朱星辰要求确认潘云兰生前与黄征所签订的房屋买卖合同无效的诉请，没有事实和法律依据。故本案中朱桂宁要求确认潘云兰生前与黄征就涉案房屋所签订的《南京市房地产买卖契约》无效的诉请，没有事实和法律依据，不予支持一审法院判决：驳回朱桂宁的诉讼请求。一审案件受理费50元，减半收取25元，由朱桂宁负担。二审中，当事人没有提交新证据，且对一审法院查明的事实没有异议，本院依法对一审法院认定的事实予以确认。另查明，一审法院曾于2016年12月21日向被上诉人黄征送达开庭传票，但被上诉人黄征未到庭参加诉讼。还查明，1999年12月31日潘云兰与中国人民解放军83226部队南京干休所签订《南京军区军产住房出售协议书》，约定潘云兰按成本价购买涉案房屋，对所购房屋拥有全部产权。后潘云兰于2001年8月20日取得涉案房屋产权证，产权类别为私有房产。2007年3月15日中国解放军73061部队南京干休所（即中国人民解放军83226部队南京干休所）出具证明，证明涉案房屋属潘云兰所有，可以上

一审法院（2015）玄孝民初字第139号民事判决已发生法律效力，其中认定潘云兰生前将涉案房屋出售给黄征属于合法有效的行为，朱桂宁之子朱星辰要求确认潘云兰生前与黄征所签订的房屋买卖合同无效的诉请，没有事实和法律依据。故本案中朱桂宁要求确认潘云兰生前与黄征就涉案房屋所签订的《南京市房地产买卖契约》无效的诉请，没有事实和法律依据，不予支持一审法院判决：驳回朱桂宁的诉讼请求。一审案件受理费50元，减半收取25元，由朱桂宁负担。二审中，当事人没有提交新证据，且对一审法院查明的事实没有异议，本院依法对一审法院认定的事实予以确认。另查明，一审法院曾于2016年12月21日向被上诉人黄征送达开庭传票，但被上诉

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终3150号上诉人（原审原告）：朱桂宁，男，1962年8月6日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：张金宝，江苏金港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄征，男，1969年10月20日生，汉族，住南京市栖霞区。上诉人朱桂宁因与被上诉人黄征确认合同无效纠纷一案，不服南京市玄武区人民法院（2016）苏0102民初6396号民事判决，向……