确认合同无效纠纷 （2017）陕01民终12340号
裁判要旨
陈娟夫妇在网上公布售房信息，表明其有出售涉案房屋的共同意愿。在李明校、顾红杰及中介公司磋商过程中，陈娟虽未在现场，但李明校及中介公司均与陈娟电话进行了沟通，虽然现在李明校和中介公司对电话沟通的内容表达不一，但在通话后李明校在合同上签字，完成了签约的事项，此举表达了陈娟和李明校之间在合同签订前已经形成了最终且一致的意见，顾红杰有理由相信李明校的行为代表了其与陈娟的共同意思表示。而李明校、顾红杰之间签订的《存量房屋买卖合同》其内容不违反法律约定，不具备合同无效的法定情形，故陈娟以其不同意出售房屋为由要求确认合同无效的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、第八十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于婚姻法司法解释（一）》第十七条第一款第二项之规定，故判决如下：驳回原告陈娟要求确认被告李明校与顾红杰所签《存量房屋买卖合同》无效之诉的请求。案件受理费100元，原告已预交，现由原告承担。宣判后，陈娟不服向本院提起上诉称，涉案房屋系夫妻共同财产，顾红杰明知该房屋属于夫妻共同财产，且其明确表示不同意买卖涉案房屋，李明校与顾红杰签订合同没有其的授权委
摘要
陈娟与李明校、顾红杰确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终12340号上诉人（原审原告）陈娟，女。委托诉讼代理人杨党伟，陕西迎旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李明校，男。被上诉人（原审被告）顾红杰，男。委托诉讼代理人满意安，陕西锦园律师事务所律师。委托诉讼代理人赵乐环，陕西锦园律师事务所实习律师。上诉人陈娟与被上诉人李明校、顾红杰确认合同无效纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2017……