商品房委托代理销售合同纠纷 （2019）沪0105民初3355号
裁判要旨
被告就涉讼商铺未按代理合同约定的佣金结算方式及数额支付佣金，被告在本案中又未提供证据证明未付的原因，而原告提供的证据可证明被告应向原告支付涉讼商铺的佣金。 至于佣金的金额，原告虽主张按认购合同总价3,413,180元计算佣金金额，但原告未提供证据予以证实该主张，本院因此根据涉讼商铺买卖形成的《上海市商品房出售合同》中约定的3,116,088元总房价款计算佣金，计155,804.40元。 根据代理合同的约定，原告主张的逾期违约金合法有据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海企久房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海中原物业顾问有限公司支付代理服务费155,804.40元；二、被告上海企久房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海中原物业顾问有限公司支付逾期违约金(自2018年6月16日起算，以155,804.40元为基数，按每日万分之五计至本判决生效之日止)。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,
摘要
上海中原物业顾问有限公司与上海企久房地产经纪有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0105民初3355号原告：上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：陆成，董事长。 委托诉讼代理人：朱丹凤，女。 委托诉讼代理人：诸葛凤娟，女。 被告：上海企久房地产经纪有限公司，住所地上海市黄浦区。 法定代表人：王元，职务不详。 原告上海中原物业顾问有限公司与被告上海企久房地产经纪有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本……