服务合同纠纷 （2021）辽01民终4201号

福联公司提供的保利达江湾商业顾问服务明细表虽为复印件，但保利达公司确认签字系保利达公司方陈桂岩、张建华、刘湛春本人所签，且陈桂岩情况说明自述参加了会议，因此，可对该明细表的真实性予以认定。本案中福联公司、保利达公司虽未签订书面合同，但以拟定合同的方式达成合意，且福联公司已履行主要约定义务并向保利达公司交付工作成果，保利达公司受领并签字确认，可认定2018年6月福联公司、保利达公司双方拟定的《保利达江湾城项目商业顾问合同》成立。现福联公司已履行义务，保利达公司应遵守诚实信用原则，依照约定履行支付服务费的义务。关于保利达公司主张福联公司与沈阳福联房地产经纪有限公司存在混淆工作内容重复收费的问题，保利达公司并未提供相关证据证明双方系同一公司，且工作内容重复，从保利达公司提供会计凭证封面复印件也可以看出，沈阳福联房地产经纪有限公司为保利达公司提供的是商业网点的租赁和销售工作，与福联公司为保利达公司提供的咨询服务不同，不交叉重合。福联公司在登记注册前以福联商业管理有限公司名义为保利达公司提供服务，通过保利达江湾城商业顾问服务明细可证明保利达公司知情且同意。关于服务费金额问题，2019年10月23

福联公司提供的保利达江湾商业顾问服务明细表虽为复印件，但保利达公司确认签字系保利达公司方陈桂岩、张建华、刘湛春本人所签，且陈桂岩情况说明自述参加了会议，因此，可对该明细表的真实性予以认定。本案中福联公司、保利达公司虽未签订书面合同，但以拟定合同的方式达成合意，且福联公司已履行主要约定义务并向保利达公司交付工作成果，保利达公司受领并签字确认，可认定2018年6月福联公司、保利达公司双方拟定的《保利达江湾城项目商业顾问合同》成立。现福联公司已履行义务，保利达公司应遵守诚实信用原则，依照约定履行支付服务费的义务。关于保利达公司主张福联公司与沈阳福联房地产经纪有限公司存在混淆工作内容重复收费的问题，保

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终4201号上诉人（原审被告）：保利达地产（沈阳）高悦有限公司，住所地沈阳市浑南新区浑河堡街**1-6-3。法定代表人：黎家辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑娇，辽宁瀛沈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:沈阳福联商业管理有限公司，住，住所地辽宁省沈阳市浑**浑南二路**（1-4-1）/div>法定代表人：李波，该公司执行董事。委托……