确认合同无效纠纷 （2021）皖05民终541号

王**金经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，且未在法律规定的期限内提交答辩状及反驳证据，视为放弃抗辩权。案涉房屋系原告与王**金婚姻关系存续期间取得所有权，故孔德树与本案有直接的利害关系，故系适格原告。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”案件中孔德树诉称，王**金与金鹰公司2019年2月26日签订的《马鞍山市商品房买卖合同》系王**金与金鹰公司恶意串通，损害了其作为案涉房屋权利人的利益，上述《马鞍山市商品房买卖合同》应为无效。但从《拆迁安置协议》看，被拆迁人系克金锅炉公司，从商品房合同及网上备案确认书看，买方系王**金，系克金锅炉公司的法定代表人，从诉争房屋登记主体看，湖东二村9栋101室、建筑面积61.86平方米的住宅，登记在所有权人王**金名下，建筑面积90.39平方米的商业房登记主体为克金锅炉公司，王**金作为公司的法定代表人有权与金鹰公司签订《马

王**金经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，且未在法律规定的期限内提交答辩状及反驳证据，视为放弃抗辩权。案涉房屋系原告与王**金婚姻关系存续期间取得所有权，故孔德树与本案有直接的利害关系，故系适格原告。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”案件中孔德树诉称，王**金与金鹰公司2019年2月26日签订的《马鞍山市商品房买卖合同》系王**金与金鹰公司恶意串通，损害了其

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖05民终541号 上诉人（原审原告）：孔德树，男，1952年4月11日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 委托诉讼代理人：尚起虎，安徽民主律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张涛，安徽民主律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王**金，女，1954年12月13日出生，汉族，住安徽省马鞍山市。 委托诉讼代理人：杜浩瀚，安徽浩谦律师事务所……