商品房销售合同纠纷 （2019）湘0802民初3078号
裁判要旨
原告吴菲菲与被告张家界大成公司、张家界山水公司、湖南大成公司分别签订的涉案多份合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务，原告吴菲菲已经按合同约定履行了支付房款义务，而被告张家界大成公司没有按合同约定按时支付涉案房屋投资收益款，被告张家界山水公司没有按合同约定按时回购房屋，张家界大成公司和张家界山水公司的行为已经构成违约。 被告张家界大成公司、张家界山水公司、湖南大成公司依据合同约定应对被告张家界大成公司和张家界山水公司的违约行为承担相应的责任。 故原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张家界山水天下置业有限公司支付原告吴菲菲房屋回购款200000元；二、被告湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司支付原告吴菲菲剩余房屋投资收益款50000元；三、被告湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司支付原告吴菲菲违约金150元，被告张家界山水天下置业有限公司支付原告吴菲菲违约金600元。 上
摘要
吴菲菲与湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司、张家界山水天下置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初3078号原告：吴菲菲，女，1963年7月7日出生，汉族，居民，身份证住址湖南省长沙市雨花区。 现住湖南省长沙市天心区。 委托诉讼代理人:陈湘零，湖南方顺联合律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人:周金桂，湖南方顺联合律师事务所律师。 代理权限为一般代理。 被告：湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司，统一社会信……