物业服务合同纠纷 （2019）吉0605民初980号
裁判要旨
白山市江源区方圆物业服务有限责任公司与通化誉圣房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同、与侯玉刚签订物业服务合同均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 虽白山市江源区方圆物业服务有限责任公司自2013年5月31日起未与侯玉刚签订物业服务合同，但一直为盛世新都小区提供物业服务，侯玉刚作为盛世新都小区业主接受服务的同时应按约定交纳物业费，关于侯玉刚主张房屋漏水问题系房屋结构质量问题，不能成为拒交或免交物业费的理由，故，白山市江源区方圆物业服务有限责任公司要求侯玉刚给付2013年5月31日至2019年8月31日的物业费2536元的请求，本院予以支持。 综上所述，侯玉刚应当给付白山市江源区方圆物业服务有限责任公司2013年5月31日至2019年8月31日的物业费2536元。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。” 规定，判决如下： 侯玉刚于本判决发生法律效力后十日内给付白山市江源区方圆物业服务有限责任公司2013年5月31日至2019
摘要
白山市江源区方圆物业服务有限公司与侯玉刚物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省白山市江源区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0605民初980号 原告：白山市江源区方圆物业服务有限公司。 住所：白山市江源区孙家堡子街道。 法定代表人：纪显琴，该公司经理。 委托诉讼代理人：王相涛，吉林审航律师事务所律师。 被告：侯玉刚，男，1975年4月15日出生，汉族，白山市江源煤业工人，住白山市江源区。 原告白山市江源区方圆物业服务有限公司与被告侯玉刚物业服务合同……