土地承包经营权纠纷 （2021）陕04民终2840号

依法成立的合同应受到法律的保护，原被告双方于2008年7月24日所签订得《土地租赁承包合同》合法有效。合同期满后原被告继续延用该合同并约定将租金提高为每亩每年2000元，原告将土地继续租给被告，被告应按合同约定支付相应租金，故对原告请求给付租金的诉讼请求本院部分予以支持；2018年2月20日案涉土地已经由西安市长安区高桥街道办事处统一流转，并按照每亩每年2000元支付流转费，双方合同目的已无法实现，合同应予解除；租金亦应计付至土地流转之前；因原告所在组的土地均已流转，故土地流转之后的租金应在村组分配时一并处理，本案不予涉及；因案涉土地已经流转故原告请求恢复土地原状及经济损失的赔偿的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第七百零三条之规定，判决如下：一、解除原被告2008年7月24日签订的《土地租赁承包合同》。二、被告陕西省西安市长安区高桥街道严家渠村村民委员会在本判决生效后给付原告孙改放2016年7月26至2018年2月20日的土地租金28721.67元（2000÷12×9.07×19=28721.67元）。三、驳回原告孙改放的其他诉讼请求。如未按本判决指定

依法成立的合同应受到法律的保护，原被告双方于2008年7月24日所签订得《土地租赁承包合同》合法有效。合同期满后原被告继续延用该合同并约定将租金提高为每亩每年2000元，原告将土地继续租给被告，被告应按合同约定支付相应租金，故对原告请求给付租金的诉讼请求本院部分予以支持；2018年2月20日案涉土地已经由西安市长安区高桥街道办事处统一流转，并按照每亩每年2000元支付流转费，双方合同目的已无法实现，合同应予解除；租金亦应计付至土地流转之前；因原告所在组的土地均已流转，故土地流转之后的租金应在村组分配时一并处理，本案不予涉及；因案涉土地已经流转故原告请求恢复土地原状及经济损失的赔偿的诉讼请求本院

陕西省咸阳市中级人民法院民事判决书 （2021）陕04民终2840号 上诉人（原审原告）：孙改放，男，1964年12月21日生，汉族，陕西省西安市长安区人，现住西咸新区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人：吴长河，咸阳市秦都区吴家堡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陕西省西安市长安区高桥街道严家渠村村民委员会。法定代表人：孙旭坤，系该村村委会主任。委托代理人……