不当得利纠纷 （2016）皖07民终263号

私人的合法财产受法律保护，个人的房屋及其他不动产被征用后，拆迁补偿依法应属个人所有。本案中，张云飞提供了《财产买卖合同》、资产移交表、清泉村委会证明、民事判决书、证人当庭证言等证据，证明了其在购买清泉村委会村办油漆材料厂财产时一并购买了涉案四间办公室，且该办公室被当作村护林房拆迁的事实，本院对此事实予以确认。清泉村委会虽对此事实提出异议，但未能提供相反证据予以反驳，故对其相关辩解意见不予采纳。综上，清泉村委会领取应由张云飞享有的拆迁补偿款及户头费无事实和法律依据，依法应予返还。此外，第三人王思明与本案处理的结果无事实和法律上的利害关系。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国物权法》第四十二条、第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告铜陵县钟鸣镇清泉村村民委员会应于本判决生效之日起三日内归还原告张云飞拆迁补偿款76704元、户头费25000元。案件受理费1263元，减半收取，由被告铜陵县钟鸣镇清泉村村民委员会负担。清泉村委会上诉称：一、本案是因征迁补偿安置纠纷引起，根据最高法的法释（2005）9号批复，应先向有关部门申请裁决，原审受理

私人的合法财产受法律保护，个人的房屋及其他不动产被征用后，拆迁补偿依法应属个人所有。本案中，张云飞提供了《财产买卖合同》、资产移交表、清泉村委会证明、民事判决书、证人当庭证言等证据，证明了其在购买清泉村委会村办油漆材料厂财产时一并购买了涉案四间办公室，且该办公室被当作村护林房拆迁的事实，本院对此事实予以确认。清泉村委会虽对此事实提出异议，但未能提供相反证据予以反驳，故对其相关辩解意见不予采纳。综上，清泉村委会领取应由张云飞享有的拆迁补偿款及户头费无事实和法律依据，依法应予返还。此外，第三人王思明与本案处理的结果无事实和法律上的利害关系。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖07民终263号上诉人（原审被告）：铜陵县钟鸣镇清泉村民委员会，住所地安徽省铜陵县钟鸣镇清泉村。法定代表人：吴成强，该村委会主任。委托代理人：孙金良，安徽古圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张云飞，男，1965年2月1日出生，汉族，住安徽省铜陵县。委托代理人：赵云，铜陵市义安区法律援助中心法律工作者。原审第三人：王思明，男，1963年9……