确认合同无效纠纷 （2016）京02民终字1013号

依法成立的合同，受法律保护。根据现已查明的事实，赵×7去世后，其继承人甄×1、赵×2、赵×5、赵×3、赵×4及赵×6于2001年1月17日签订了《财产分配意见》对赵×7的遗产及甄×1的个人财产进行了分配。依据《财产分配意见》之约定，本案诉争房屋的使用、占有、支配、处分权归赵×6所有，赵×6支付给甄×17万元。《财产分配意见》签订后，赵×6亦依约向甄×1支付了7万元。而本案诉争的《存量房屋买卖合同》亦系赵×6本人作为赵×1的法定代理人与甄×1所签，故该《存量房屋买卖合同》应为双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。赵×2等四人以诉争房屋系甄×1与赵×7的夫妻共同财产、甄×1系无权处分为由要求确认赵×1与甄×1之间的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，赵×1的上诉请求，具有事实和法律依据，应予支持。原审法院所作判决处理结果有误，本院予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，本院判决如下：一、撤销北京市西城区人民法院（2015）西民初字第1

依法成立的合同，受法律保护。根据现已查明的事实，赵×7去世后，其继承人甄×1、赵×2、赵×5、赵×3、赵×4及赵×6于2001年1月17日签订了《财产分配意见》对赵×7的遗产及甄×1的个人财产进行了分配。依据《财产分配意见》之约定，本案诉争房屋的使用、占有、支配、处分权归赵×6所有，赵×6支付给甄×17万元。《财产分配意见》签订后，赵×6亦依约向甄×1支付了7万元。而本案诉争的《存量房屋买卖合同》亦系赵×6本人作为赵×1的法定代理人与甄×1所签，故该《存量房屋买卖合同》应为双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。赵×2等四人以诉争房屋系甄×1与赵×7的夫妻共

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终字1013号上诉人（原审被告）赵×1，男，1996年9月24日出生。委托代理人左×1（赵×1之母），1964年12月25日出生。委托代理人杨泓，北京市华德莱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵×2，女，1955年5月13日出生。被上诉人（原审原告）赵×3，女，1958年8月28日出生。被上诉人（原审原告）赵×4，女，1963年12月1……