建设工程施工合同纠纷 （2018）晋08民终692号
裁判要旨
本案争执焦点是：(一)2015年5月5日原被告签订的《工程项目合作协议书》能否有效？（二）工程保证金及造成的损失应由谁退付和承担？针对焦点（一）：原告及被告南皎岐认为，该合同签订后，仅施工一天，因施工手续不全或业主建设土地未审批原因导致停工，该合同开工和竣工日期已过期，合同不可能再履行，该合同无效；被告陕西盛世嘉豪工贸有限公司认为，其公司从未委托被告南皎岐签订合同，该合同为无效合同，属被告南皎岐个人行为。本院认为，原被告签订的《工程项目合作协议书》，系签订合同双方真实意思表示，不违反法律规定，依法成立有效。在合同履行中，因施工方或建设单位不符合建筑条件，已无法实现合同目的，故该合同有效，应当终止履行。针对焦点（二）：原告认为，由于被告的原因导致合同无法履行，缴纳给被告的工程保证金应当返还，并赔偿合同不能履行造成的损失；被告南皎岐认为，合同签订后，依合同约定已将原告缴纳的工程保证金如数转交被告陕西盛世嘉豪工贸有限公司，合同不能履行后，该公司应退还原告工程保证金并承担损失；被告陕西盛世嘉豪工贸有限公司认为，其从未授权被告南皎岐签订合同，是被告南皎岐个人行为，被告南皎岐交付给公司的20万元与
摘要
王洪成与陕西盛世嘉豪工贸有限公司、南皎岐建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋08民终692号上诉人（原审被告）：陕西盛世嘉豪工贸有限公司，住所地：西安市碑林区长安北路14号省体育场朱雀广场写字楼C410室。法定代表人：ＸＸ，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭林，陕西王炳森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王洪成，男，1971年1月4日生，汉族，住陕西省华阴市药厂路。原审被告：南皎岐，男，1970年6月9日生，汉族，……