建设工程施工合同纠纷 （2017）陕01民终13666号
裁判要旨
中华汉文化园项目系广州置业陕西公司的工程项目，广州置业陕西分公司与西凌劳务公司签订的《劳务合同》系双方自愿签订，不违反法律和行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体和他人的合法权益，该合同合法有效。由于该工程项目从2015年1月24日签订合同至今，长期未开工，合同目的无法实现，故西凌劳务公司请求解除合同、返还保证金及利息，事实理由成立，依法准许。由于西凌劳务公司的保证金转入许立东账户，许立东也以个人名义已给西凌劳务公司返还保证金50000元，故西凌劳务公司要求许立东返还保证金及利息之请求依法予以支持。由于许立东系广州置业陕西分公司签约的委托代理人，故广州置业陕西分公司应对许立东返还保证金负连带责任。但广州置业陕西分公司系广州置业公司的分公司不具有法人资格，对外不能独立承担民事责任，其对外的民事责任由其总公司广州置业公司承担。故广州置业陕西分公司的责任由广州置业公司承担，即由广州置业公司对许立东返还保证金负连带责任。综上，西凌劳务公司诉请许立东返还保证金450000元并支付利息、由广州置业公司负连带责任的请求依法予以支持。西凌劳务公司请求广州置业陕西分公司连带返还保证金及利息的诉讼请求依
摘要
陕西西凌劳务分包有限责任公司与广州市建筑置业有限公司、许立东等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终13666号上诉人（原审被告）：广州市建筑置业有限公司，住所地广东省广州市越秀区净慧路2号二层商场。法定代表人：刘锐浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：贺心丽，女，该公司陕西分公司员工，住陕西省西安市未央区。委托诉讼代理人：周书红，女，该公司陕西分公司员工，住陕西省西安市碑林区。上诉人（原审被告）：许立东，男，汉族，1970年10月6日……