相邻用水、排水纠纷 （2015）二中民终字第08166号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，冯小捷与汪燕华、杨沁园、丽豪园公司对于502号房屋厨房管道井处的阀门的安装人存在较大争议。冯小捷主张该阀门系由汪燕华、杨沁园自行安装，汪燕华、杨沁园对此不予认可，主张其购买房屋时该阀门即已存在。虽冯小捷就其主张提供了音频资料、拆除阀门通知书等作为证据，但冯小捷提供的音频资料中并无汪燕华、杨沁园的声音，拆除阀门通知书亦未经汪燕华、杨沁园签收确认，故冯小捷提供的上述证据不能证明502号房屋厨房管道井处的阀门系由汪燕华、杨沁园安装，同时，结合丽豪园公司表示虽楼盘竣工图纸中无此阀门，但在其公司向房屋施工单位询问时，施工单位表示无法确认房屋交接时阀门是否已存在的陈述，故本院对冯小捷主张上述阀门系由汪燕华、杨沁园自行安装的意见难以采信。对冯小捷要求汪燕华、杨沁园、丽豪园公司拆除502号房屋厨房管道井处的阀门的诉讼请求，本院不予支

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，冯小捷与汪燕华、杨沁园、丽豪园公司对于502号房屋厨房管道井处的阀门的安装人存在较大争议。冯小捷主张该阀门系由汪燕华、杨沁园自行安装，汪燕华、杨沁园对此不予认可，主张其购买房屋时该阀门即已存在。虽冯小捷就其主张提供了音频资料、拆除阀门通知书等作为证据，但冯小捷提供的音频资料中并无汪燕华、杨沁园的声音，拆除阀门通知书亦未经汪燕

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)二中民终字第08166号上诉人（原审原告）冯小捷，女，1965年3月23日出生。委托代理人吴艾东，北京德恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）汪燕华，女，1972年9月15日出生。被上诉人兼汪燕华之委托代理人（原审被告）杨沁园（汪燕华之夫），1964年10月20日出生。被上诉人（原审被告）北京丽豪园物业管理有限公司，住所地北京市西城区旧鼓楼大街大……