排除妨害纠纷 （2019）晋01民终6419号

原告张月爱位于太原市小店区刘家堡乡西草寨村后头街17号的房屋因年久失修，需翻建。二〇一七年经西草寨村委会审批，同意原告在此处翻建房屋。而被告在没有任何审批手续的情况下，在该处建房屋根基。现原告要求被告拆除在上述宅基地上建的根基，恢复原状，理由和证据充分，予以支持。对被告所持没有侵犯原告的权利，应驳回原告的诉讼请求的抗辩意见，证据不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（五）项，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：王彩香、樊建亮于本判决生效后十日内拆除建在太原市小店区刘家堡乡西草寨村后头街17号宅基地上的根基，恢复原状。二审所查事实与一审一致。本院认为，国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权；已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。本案双方当事人均曾在涉案诉争土地居住，后均另批得宅基地建房居住而离开。若原住房屋坍塌两年以上未恢复使用，原居住人对该土地的

原告张月爱位于太原市小店区刘家堡乡西草寨村后头街17号的房屋因年久失修，需翻建。二〇一七年经西草寨村委会审批，同意原告在此处翻建房屋。而被告在没有任何审批手续的情况下，在该处建房屋根基。现原告要求被告拆除在上述宅基地上建的根基，恢复原状，理由和证据充分，予以支持。对被告所持没有侵犯原告的权利，应驳回原告的诉讼请求的抗辩意见，证据不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（五）项，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：王彩香、樊建亮于本判决生效后十日内拆除建在太原市小店区刘家堡乡西草寨村后头

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终6419号上诉人（原审被告）：王彩香，女，一九五三年一月十二日出生，汉族，太原市村民，身份号码×××。上诉人（原审被告）：樊建亮，男，一九七二年六月二十三日出生，汉族，太原市村民，身份号码×××。上诉人共同委托诉讼代理人：于晋云，山西文英律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张月爱，女，一九五三年十一月十日出生，汉族，太原市村民，身份号码××……