合同纠纷 （2021）苏02民终1826号

《合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。《合同法》第四百零三条规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。合同法第四百零六条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失；无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失；受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。本案中，登峰公司认为其公司与新峰社居委之间系买卖合同关系，并基于买卖合同关系起诉新峰社居委要求承担相应违约责任，但登峰公司与新峰社居委在签订的《建设工程施工合同》中，明确写明登峰公司系建设方，新峰社居委系代建方；并且登峰公司在之前的诉讼中明确认可其公司与新峰社居

《合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。《合同法》第四百零三条规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。合同法第四百零六条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏02民终1826号上诉人（原审原告，反诉被告）：无锡市登峰水产良种有限公司，住所地无锡市梅园茶果场史巷156号。法定代表人：姚登军，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾继平，无锡市北塘区金申法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：宣若菡，江苏北斗人律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告)：无锡市滨湖区荣巷街道新峰社区居民委员会,住所地无锡市滨……