其他（资源） （2019）鲁07行终197号

双方签订的《国有土地使用权出让合同》第九条约定，上诉人应当向被上诉人缴纳土地出让金；第十七条约定，上诉人改变土地使用条件的，被上诉人也应相应调整土地使用权出让金。《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）第一条规定，“国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，…土地价款的具体范围包括：……改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，…。土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。”因此，无论是依据合同约定还是规范性文件的规定，被上诉人均具有追缴土地出让金的职权。故上诉人关于被上诉人要求上诉人补缴土地出让金无法律依据的主张，依据不足，不予支持。因上诉人未提交有效证据证明追缴土地出让金的追缴期限，故对其主张的被上诉人追缴土地出让金超过追缴期限的问题，不予采信。 上诉人主张容积率的变更非其申请，其不应承担因容积率变更而增加的土地出让金。对此，本院认为，本案所涉工程容积率的变更是客

双方签订的《国有土地使用权出让合同》第九条约定，上诉人应当向被上诉人缴纳土地出让金；第十七条约定，上诉人改变土地使用条件的，被上诉人也应相应调整土地使用权出让金。《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）第一条规定，“国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，…土地价款的具体范围包括：……改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，…。土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。”

山东省潍坊市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁07行终197号 上诉人（原审原告）潍坊讯驰置业发展有限公司。住所地：安丘市长安路商业街18号楼（大汶河旅游开发区韩家村）。 法定代表人鲁剑，董事长。 委托代理人崔鑫，山东崔鑫律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）安丘市自然资源和规划局。住所地：安丘市青云大街627号。 法定代表人孙洪吉，局长。 委托代理人张丽,女，该局土地储备中心副主任……