拍卖合同纠纷 （2019）粤民申1283号

古今拍卖公司、封开医药公司已经履行瑕疵告知义务和风险提示义务，认定事实错误。 3.古今拍卖公司、封开医药公司在拍卖过程中未尽到谨慎的审核义务，其未向封开县国土资源局申请查询获得案涉土地的实际面积情况，简单地将建基面积等同于土地面积处理，足以证明古今拍卖公司、封开医药公司没有履行谨慎审核义务。 4.古今拍卖公司、封开医药公司早在2014年3、4月就知道案涉土地面积减少，却故意隐瞒该事实进行拍卖，已构成欺诈，《拍卖成交确认书》依法应当撤销。 综上，请求法院依法再审本案。 本院经审查认为，李秀强参加拍卖时已签名确认《竞买人承诺书》，表明遵守《竞买规则和注意事项》《拍卖资料》和《拍卖成交确认书》。 经查，《竞买规则和注意事项》不存在李秀强所称免除自身法定义务的条款。 封开医药公司在提交给古今拍卖公司关于案涉土地的拍卖资料中说明面积约303.39㎡，注明未分证，古今拍卖公司据此告知竞买人，已尽到拍卖人的瑕疵告知义务和风险提示义务。 古今拍卖公司在拍卖前声明案涉标的物按现状拍卖，不担保不动产标的物实际面积、位置差异，并告知竞买人参加竞买前应对标的物详细察看及测量。 但李秀强并未现场查看及测量拍卖标

李秀强、肇庆市古今联合拍卖有限公司拍卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

广东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤民申1283号再审申请人（一审原告，二审上诉人）：李秀强，男，1973年6月21日出生，汉族，住广东省封开县。 委托诉讼代理人：龙伟文，广东大润律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何梓琪，广东大润律师事务所实习律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）:肇庆市古今联合拍卖有限公司，住所地广东省肇庆市端州区宋城东路29号鸿都楼二层写字楼。 法定代表人：翁……