法定继承纠纷 （2013）二中民终字第17084号

本案诉争的502号房屋现虽仍登记在李×2名下，但武×、杨×4与李×2之间的房屋买卖合同已被法院生效判决解除，故李×2并非502号房屋的所有权人；另，王×虽与李×2签订了房屋买卖协议，但其未取得房屋所有权证，故其亦非502号房屋的所有权人，对此相关生效判决已予确认。由此，法院认定502号房屋现应为武×与杨×4的夫妻共同财产；杨×4死亡后，其享有的房产份额应为其遗产。依据相关法律规定，继承自公民死亡时开始；继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承办理。杨×4生前虽立有公证遗嘱，意将其在502号房屋中的份额留予武×，但其后将房屋卖予李×2的行为应视为对公证遗嘱中处分房屋意思表示的撤销。故，杨×4的房产份额应依法由其法定继承人武×、杨×2、杨×1、杨×3、侯×依法继承。侯×称502号房屋中有其生母侯×1的份额，但其未提供任何证据证明，法院对其主张不予采信。据此，原审法院于2013年5月判决：一、坐落于北京市×××房屋，归武×所有；二、武×于判决生效后十日内，给付侯×、杨×2、杨×1、杨×3折价款各十八万元；三、侯×、杨×2、杨×1、杨×3于武×付清上述折价款后十日内，协助武×办理北京市

本案诉争的502号房屋现虽仍登记在李×2名下，但武×、杨×4与李×2之间的房屋买卖合同已被法院生效判决解除，故李×2并非502号房屋的所有权人；另，王×虽与李×2签订了房屋买卖协议，但其未取得房屋所有权证，故其亦非502号房屋的所有权人，对此相关生效判决已予确认。由此，法院认定502号房屋现应为武×与杨×4的夫妻共同财产；杨×4死亡后，其享有的房产份额应为其遗产。依据相关法律规定，继承自公民死亡时开始；继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承办理。杨×4生前虽立有公证遗嘱，意将其在502号房屋中的份额留予武×，但其后将房屋卖予李×2的行为应视为对公证遗嘱中处分房屋意思表示的撤销。故，杨

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第17084号上诉人（原审原告）武×，女，1942年6月7日出生。委托代理人陆尧，广西桂盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）侯×，男，1970年8月10日出生。被上诉人（原审被告）杨×1，男，1946年11月18日出生。被上诉人（原审被告）兼杨×1之委托代理人杨×2，女，1944年12月9日出生。被上诉人（原审被告）杨×3，女，196……