农村土地承包合同纠纷 （2014）常民终字第1266号

陈木金拥有位于前一村中圩里本案诉争1.6亩土地的承包经营权。2000年3月，所在村民小组代表包括陈木金在内的26户农户与芮春芳签订合同，将含诉争土地在内的该地块49亩土地由芮春芳开挖鱼塘从事养殖，该合同期限即将届满时，芮春芳又与49亩土地中的22户农户重新签订了期限为10年即2010年4月1日至2020年3月31日的承包合同，继续进行养殖，在原承包合同期限届满且未与陈木金协商一致的情况下，本应按原合同约定将土地复耕返还给陈木金。现陈木金考虑到鱼塘整体养殖的实际情况，在芮春芳提出新的合同期限内不宜返还土地的前提下，要求芮春芳支付10年（2010年4月1日-2020年3月31日期间）占用土地损失的主张符合法律规定，予以支持。至于损失的确定，鉴于10年期限较长，考虑到土地承包费用可能上涨等因素，故分两个时间段（其中2010年4月1日至2014年3月31日为一时间段；2014年4月1日至2020年3月31日为另一时间段）计算为宜。综上，芮春芳应支付陈木金的损失费标准酌情确定为：2010年4月1日至2014年3月31日期间为每年400元／亩；2014年4月1日至2020年3月31日期间为每年55

陈木金拥有位于前一村中圩里本案诉争1.6亩土地的承包经营权。2000年3月，所在村民小组代表包括陈木金在内的26户农户与芮春芳签订合同，将含诉争土地在内的该地块49亩土地由芮春芳开挖鱼塘从事养殖，该合同期限即将届满时，芮春芳又与49亩土地中的22户农户重新签订了期限为10年即2010年4月1日至2020年3月31日的承包合同，继续进行养殖，在原承包合同期限届满且未与陈木金协商一致的情况下，本应按原合同约定将土地复耕返还给陈木金。现陈木金考虑到鱼塘整体养殖的实际情况，在芮春芳提出新的合同期限内不宜返还土地的前提下，要求芮春芳支付10年（2010年4月1日-2020年3月31日期间）占用土地损失的

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第1266号上诉人（原审原告）陈木金。委托代理人戴骉，江苏方直律师事务所律师。被上诉人（原审被告）芮春芳。委托代理人赵希荣。上诉人陈木金因与被上诉人芮春芳农村土地承包合同纠纷一案，不服溧阳市人民法院（2014）溧民初字第31号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审原告陈木金诉称，2000年3月，陈木金……