不当得利纠纷 （2017）黔03民终3303号

本案的争议焦点是争议的废旧物品搬迁补助费27000.00元的归属问题。双方签订的《房屋租赁合同》履行至房屋被拆迁时，根据合同内容对于租赁期间房屋如被拆迁，双方并未约定拆迁补偿的相关事宜。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十五条的规定，余长海经营废旧物品回收，在拆迁过程中补偿的废旧物品搬迁补助费，理应由余长海享有。冷勋强对于2016年8月6日《补充协议》中约定的搬迁费由其与余长海自行协商有异议，称《遵义市房屋征收安置补偿协议书》约定的搬迁费为每平方米6元，根据拆迁面积计算应为2000多元，并非余长海诉请的60000元，但在本案中，拆迁人南关办事处出具的情况说明对于60000元的补助项目进行了明确的说明，27000元系废旧物品搬迁补助，故冷勋强的辩解不能成立。因冷勋强领取了本不属于自己的废旧物品搬迁补助费27000元，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”之规定，冷勋强应当返还给余长海27000元。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十五条、《中华人民共和国民法通则》第九十

本案的争议焦点是争议的废旧物品搬迁补助费27000.00元的归属问题。双方签订的《房屋租赁合同》履行至房屋被拆迁时，根据合同内容对于租赁期间房屋如被拆迁，双方并未约定拆迁补偿的相关事宜。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十五条的规定，余长海经营废旧物品回收，在拆迁过程中补偿的废旧物品搬迁补助费，理应由余长海享有。冷勋强对于2016年8月6日《补充协议》中约定的搬迁费由其与余长海自行协商有异议，称《遵义市房屋征收安置补偿协议书》约定的搬迁费为每平方米6元，根据拆迁面积计算应为2000多元，并非余长海诉请的60000元，但在本案中，拆迁人南关办事处出具的情况说明对于60000元的

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终3303号上诉人(一审被告）：冷勋强，男，1975年1月11日生，汉族，遵义市人，住贵州省遵义市红花岗区。委托代理人向燕，贵州名城（播州）律师事务所律师。委托代理人莫志祥，贵州名城（播州）律师事务所律师。被上诉人(一审原告)：余长海，男，1983年2月9日生，汉族，重庆市人，住贵州省遵义市红花岗区。一审第三人：遵义市红花岗区南关街道办……