借款合同纠纷 （2019）浙0110执异60号
裁判要旨
根据房地一体原则，费海娣承租的62号房地产中的地下室与其余有证房产均建造于同宗土地上，系不可分割的整体，且该地下室系由冯卫国建造，法院整体拍卖包括地下室在内的62号房地产并无不当。 在同宗土地上的有证房产已经设定抵押给他人，且被本院查封之后，冯卫国将62号房地产中包括地下室在内的部分房产出租给费海娣，费海娣对62号房地产享有的租赁权不能对抗申请执行人宝鼎公司与抵押权人，不能排除本案执行。 故对案外人费海娣要求中止62号房地产中地下室执行的异议请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人费海娣的异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 翟正海审判员余庆伟审判员任新华 二〇一九年十月二十一日 书记员 戴 伟 根 微信公众号“
摘要
杭州市余杭区宝鼎小额贷款股份有限公司、杭州宏拓电梯销售有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省杭州市余杭区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0110执异60号 案外人费海娣，女，1974年10月17日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。 申请执行人杭州市余杭区宝鼎小额贷款股份有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区塘栖镇塘栖路234、236、238号。 法定代表人：朱宝松。 被执行人杭州宏拓电梯销售有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区东湖街道红丰路252-260号（双号）1……