所有权确认纠纷 （2015）威民一终字第188号

诉争房屋系许某、李某夫妇主持建造，第三人许修叶、许修红、宫兆军、宫照玲、宫兆花、宫兆瑛、张淑秀、孙举玲、闫丽、王玉香均称诉争房屋系许某、李某夫妇赠与原告的结婚用房，证人姚某亦称诉争房屋系为原告结婚所建，前述第三人所称与证人证言互相印证，结合当地父母给儿子准备结婚用房的风俗习惯，应认定诉争房屋系许某、李某赠与给原告的结婚用房，故原告主张其因父母赠与而获得诉争房屋所有权，于法有据，予以支持；被告及第三人许修全以被告长期居住在诉争房屋内，因而诉争房屋应归被告所有的主张，于法无据，不予支持。被告并非诉争房屋的所有权人，其与第三人林泉村委会就诉争房屋签订拆迁补偿协议，属无权处分行为。原告对该拆迁补偿协议中确定的拆迁补偿利益予以认可，应视为其对被告无权处分行为的追认。因原告为诉争房屋的所有权人，对自己的不动产，依法享有收益的权利，故该拆迁补偿协议中确定的补偿利益应归原告所有，但被告在房屋拆迁前一直在内居住，故拆迁补偿协议中确定的临时安置补偿费、搬家费、自行联系搬家公司奖应归被告所有。被告在房屋拆迁前一直在诉争房屋内居住，且无其他居所，庭审中，原告亦同意被告对诉争房屋拆迁后所获补偿房屋享有居住权，因

诉争房屋系许某、李某夫妇主持建造，第三人许修叶、许修红、宫兆军、宫照玲、宫兆花、宫兆瑛、张淑秀、孙举玲、闫丽、王玉香均称诉争房屋系许某、李某夫妇赠与原告的结婚用房，证人姚某亦称诉争房屋系为原告结婚所建，前述第三人所称与证人证言互相印证，结合当地父母给儿子准备结婚用房的风俗习惯，应认定诉争房屋系许某、李某赠与给原告的结婚用房，故原告主张其因父母赠与而获得诉争房屋所有权，于法有据，予以支持；被告及第三人许修全以被告长期居住在诉争房屋内，因而诉争房屋应归被告所有的主张，于法无据，不予支持。被告并非诉争房屋的所有权人，其与第三人林泉村委会就诉争房屋签订拆迁补偿协议，属无权处分行为。原告对该拆迁补偿协议

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）威民一终字第188号上诉人（原审被告）许修堂。被上诉人（原审原告）许修利。委托代理人姜胜阳，山东时中律师事务所律师。原审第三人威海市临港经济技术开发区草庙子镇林泉村民委员会，住所地威海市临港经济技术开发区草庙子镇林泉村。法定代表人许修刚，主任。原审第三人许修全。原审第三人许修叶。原审第三人许修红。原审第三人宫兆军。原审第三人宫照玲。原审第三人宫……