合同纠纷 （2016）豫01民终11141号

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为从成立时起具有法律效力。行为人非依法律规定或取得对方同意，不得擅自变更或解除。本案裴强与张东伟之间系房屋转租赁关系，双方签订的《店铺转让协议》系双方的真实表示，合法有效，双方均应按协议约定全面履行自己的义务。结合裴强、张东伟各自提交证据及张东伟已使用所承租的店铺情况，可认定裴强在履行协议时虽履行了主要义务，但尚不全面；而张东伟在支付店铺转让款首付款时存在迟延行为，后是在裴强未全面履行协议义务时未再支付剩余转让款；裴强、张东伟在各自履行协议约定义务中均存在不诚信行为；综合考量全案，本着公平原则，一审法院对裴强要求张东伟支付剩余转让款10000元及相应利息的诉请不予支持，张东伟已支付的转让款也不再退还。关于裴强主张因提起诉讼产生的律师费，一审法院认为，该费用并非必然产生，故一审法院不予支持。关于张东伟提起的反诉请求，一审法院认为，张东伟在裴强未全面履行协议约定义务的情况下可主张解除双方的协议，但其未主张，而是在经营一个多月后擅自转行午托，并为此对店铺进行装修，购买相关午托设施；裴强对张东伟的上述行为并不知情

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为从成立时起具有法律效力。行为人非依法律规定或取得对方同意，不得擅自变更或解除。本案裴强与张东伟之间系房屋转租赁关系，双方签订的《店铺转让协议》系双方的真实表示，合法有效，双方均应按协议约定全面履行自己的义务。结合裴强、张东伟各自提交证据及张东伟已使用所承租的店铺情况，可认定裴强在履行协议时虽履行了主要义务，但尚不全面；而张东伟在支付店铺转让款首付款时存在迟延行为，后是在裴强未全面履行协议义务时未再支付剩余转让款；裴强、张东伟在各自履行协议约定义务中均存在不诚信行为；综合考量全案，本着公平原则，一审法院对裴强要求

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终11141号上诉人（原审原告、反诉被告）：裴强，男，1988年1月22日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：魏雷明，河南委托诉讼代理人：魏雷明，河南千诺律师事务所律师。：被上诉人（原审被告、反诉原告）：张冬伟（又名张东伟），男，1988年2月5日出生，汉族。，住郑州市管城回族区。上诉人裴强因与被上诉人张冬伟上诉人裴强因与被……