建设工程施工合同纠纷 （2018）陕0703民初2122号
裁判要旨
2006年11月7日，原告久麟房地产公司作为代建人（单位）与委托方南郑县计划生育服务中心双方签订《委托代建合同书》、取得南郑计生中心旧办公楼、综合楼开发建设项目后，于2007年8月28日将该建设项目发包给被告施工，双方签订《建设工程施工合同》，上述两份合同均已实际履行，应当视为合法有效的合同，合同双方均应当按照合同约定履行自己义务。 被告承包修建原告综合楼工程竣工后，于2008年12月2日前经五大责任主体验收合格，并及时进行了交付使用。 之后，双方在第三方陕西安信工程咨有限责任公司见证下，先后于2010年4月29日和2011年2月23日对被告完成的全部工程造价进行了结算审定，双方对承包方实际完成的工程总造价均无异议，本院应予认定。 庭审中原、被告双方对建设方已经支付的工程款项3067450元、存在争议的增加附属配套设施工程总造价415382.77以及原告应当返还被告的质保、投标保证、图纸押金56000元，均无异议，本院对双方已经确认的上述款项应当依法确认。 双方应当按照合同约定及时将决算的建设工程款清结。 本案原、被告双方争议的焦点是：建设中修建的综合楼变更造价398566.71元和室
摘要
陕西汉中久麟房地产开发有限公司诉被告陕西省泰烜建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
汉中市南郑区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)陕0703民初2122号 原告（反诉被告）:陕西汉中久麟房地产开发有限公司，住所地:陕西省汉中市汉台区天汉东路。 法定代表人：邢紫兰，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：苟茹，陕西锐博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张婉秋，陕西锐博律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：陕西省泰烜建设集团有限公司（原汉中市建筑工程总公司），住所……