财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终10831号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。本案，根据王莉提供的证据，照片及施工合同及证人证言等证据，证明王莉家漏水的原因系康华房地产公司将本应露在外面的排水管砌在墙内导致的。故王莉支付的外墙体装修费17000元应由康华房地产公司承担。关于王莉主张的精神损失费10000元，没有法律依据，本院不予支持。关于王莉主张的墙面发霉进行维修的问题，因康华房地产公司的质量问题导致王莉家漏水墙面发霉，故应由康华房地产公司对王莉房屋发霉部位予以维修，达到房屋交付标准，且恢复至原装修状态，如康华房地产公司拒绝维修，则王莉自行维修所发生的费用由康华房地产公司承担。一审法院判决：一、被告沈阳康华房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内给付原告王莉外墙体装修费17000元；二、被告沈阳康华房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内将原告王莉位于于洪区产墙体发霉部位予以维修，达到房屋交付标准，且恢复至原装修状态，如被告沈阳康华房地产开发有限公司拒绝维修，则原告

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。本案，根据王莉提供的证据，照片及施工合同及证人证言等证据，证明王莉家漏水的原因系康华房地产公司将本应露在外面的排水管砌在墙内导致的。故王莉支付的外墙体装修费17000元应由康华房地产公司承担。关于王莉主张的精神损失费10000元，没有法律依据，本院不予支持。关于王莉主张的墙面发霉进行维修的问题，因康华房地产公司的质量问题导致王莉家漏水墙面发霉，故应由康华房地产公司对王莉房屋发霉部位予以维修，达到房屋交付

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终10831号上诉人（一审被告）:沈阳康华房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区白山路56-14号(1门)。法定代表人：于瑞华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：阎娇娇，系辽宁直善律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄宇，系辽宁直善律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：王莉，女，1971年4月13日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理……