租赁合同纠纷 （2018）粤07民终2173号
裁判要旨
本案属租赁合同纠纷。梁毛松与第三人签订的《合作合同协议书》是双方的真实意思表示，且未违反法律规定，应属合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力……”、第四百零二条“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”、第六十六条“审判人员对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。”的规定，首先，涉案《合作合同协议书》是梁毛松与第三人的名义签订。其次，综合现有的证据，叶泳彬未能证明该协议书是其委托第三人与梁毛松签订。再次，就协议书签订后的履行过程，也无法证明梁毛松知道叶泳彬与第三人存在代理关系。据此，涉案《合作合同协议书》仅对梁
摘要
叶泳彬、梁毛松租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤07民终2173号上诉人（原审原告）：叶泳彬，男，1979年5月19日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：高敏峰，广东昊驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：林锐钊，广东昊驰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁毛松，男，1953年4月11日出生，汉族，住广东省开平市。委托诉讼代理人：李敬子，广东祥兴律师事务所律师。委托诉讼代理人……