物权保护纠纷 （2015）厦民终字第4247号

本案的争议焦点在于刘子东与刘福林是否就讼争房屋存在买卖关系。刘子东、郭丽惠就此提交了《契约书》、惠安县城关人民公社工农大队革命委会于1975年9月17日出具的《兹证明》证明存在房屋买卖关系。该《契约书》落款时间为1975年9月17日，载明“刘福林承先父刘炎成遗下房屋址本市石顶巷现编门牌四十一号因该屋有前后落，除后落房改，前落左侧系胞兄福星应得份额外，至该屋前落右侧二房（计长六米，阔三米三）坐北向南系余份额。今经许书波君之介绍，决将余份额（此二房）卖给刘少东君人民币伍佰元”等内容及加盖有刘福林、见证人刘文英、介绍人许书波的印章。刘福林等六人虽然否认上述证据，但未能提供任何证据反驳刘子东、郭丽惠提交证据的真实性。结合我国当时当地存在以个人私章代替签名的交易习惯、中华派出所及仁安社区居委会等单位出具的证明，足以认定刘子东、郭丽惠提交的证据已达到高度概然性的证明标准，可以证实刘子东与刘福林就讼争房屋存在买卖关系。刘福林等六人主张刘子东、郭丽惠返还讼争房屋并支付房屋占用费的主张缺乏法律依据。综上，刘福林等六人的上诉理由不能成立，其上诉请求应当驳回。原审判决予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

本案的争议焦点在于刘子东与刘福林是否就讼争房屋存在买卖关系。刘子东、郭丽惠就此提交了《契约书》、惠安县城关人民公社工农大队革命委会于1975年9月17日出具的《兹证明》证明存在房屋买卖关系。该《契约书》落款时间为1975年9月17日，载明“刘福林承先父刘炎成遗下房屋址本市石顶巷现编门牌四十一号因该屋有前后落，除后落房改，前落左侧系胞兄福星应得份额外，至该屋前落右侧二房（计长六米，阔三米三）坐北向南系余份额。今经许书波君之介绍，决将余份额（此二房）卖给刘少东君人民币伍佰元”等内容及加盖有刘福林、见证人刘文英、介绍人许书波的印章。刘福林等六人虽然否认上述证据，但未能提供任何证据反驳刘子东、郭丽惠提

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第4247号上诉人（原审原告）刘福林，男，1950年6月5日出生，汉族。上诉人（原审原告）刘福寿，男，1954年2月20日出生，汉族。上诉人（原审原告）庄淑珍，女，1939年5月26日出生，汉族。上诉人（原审原告）刘爱凤，女，1974年6月28日出生，汉族。上诉人（原审原告）吴银霞，女，1965年9月11日出生，汉族。上诉人（原审原告）……