农村土地承包合同纠纷 （2017）辽01民终6250号

本案的争议焦点是：一是王耀庭承包地的范围，二是二台子社区是否将名为东达子坟的同一块土地分别承包给了王耀庭及黄杰。关于王耀庭承包地的范围：王耀庭提供了1998年7月8日协议书，认为该协议中第七项“电览是国家重点保护对象，乙方不准在电览上建房或取土等，出现后果由方自行负责”及第八项“此地东南属于林地，所以树木不准间伐和破坏。”能够证明王耀庭承包地就是村东整个达子坟，但该协议书并没有承包地的四至亦没有具体亩数；二台子社区认为该协议中记载的“村东达子坟是荒坑（土场）”明确是将达子坟的荒坑承包给了王耀庭，且提供了其与杨世新签订的承包合同书，其中记载“将村东头达子坟荒地承包给我村的杨士新建花窖”，承包地有具体的长、宽、亩数及金额，以此来证明王耀庭承包的是达子坟荒坑，而杨世新承包的是达子坟荒地。关于二台子社区是否将名为东达子坟的同一块土地分别承包给了王耀庭及黄杰：二台子社区提供了与杨世新及黄杰的承包合同，杨世新出庭作证其承包的土地与王耀庭承包地不是同一块土地，自认其在承包后将地进行了开荒扩大，并于七、八年后将土地转包给了黄杰，黄杰的承包合同有明确的四至，潘梅生也出庭作证王耀庭与黄杰承包地不是同一块土

本案的争议焦点是：一是王耀庭承包地的范围，二是二台子社区是否将名为东达子坟的同一块土地分别承包给了王耀庭及黄杰。关于王耀庭承包地的范围：王耀庭提供了1998年7月8日协议书，认为该协议中第七项“电览是国家重点保护对象，乙方不准在电览上建房或取土等，出现后果由方自行负责”及第八项“此地东南属于林地，所以树木不准间伐和破坏。”能够证明王耀庭承包地就是村东整个达子坟，但该协议书并没有承包地的四至亦没有具体亩数；二台子社区认为该协议中记载的“村东达子坟是荒坑（土场）”明确是将达子坟的荒坑承包给了王耀庭，且提供了其与杨世新签订的承包合同书，其中记载“将村东头达子坟荒地承包给我村的杨士新建花窖”，承包地有

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终6250号上诉人（原审原告）：王耀庭，男，1957年10月26日出生，汉族，无业，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：齐芳菲，女，1984年2月26日出生，汉族，沈阳坤奇植物培育有限公司工作人员。被上诉人（原审被告）：沈阳市沈北新区沈北街道二台子社区居民委员会，住所地沈阳市沈北新区二台子社区。负责人：朱庆伟，该社区主任。委托诉讼代理人：陶……