土地承包经营权纠纷 （2016）苏09民终2667号

依法成立的合同受法律保护。原、被告在自愿平等的基础上依法签订的承包合同系双方的真实意思表示，应认定合法有效，双方应当按照约定履行。1.双方在合同中明确约定期满不延期，且合同承包期限届满后，双方也未重新签订承包合同，现原告要求被告交还所承包的土地，具有事实及法律依据，一审法院予以支持；双方在合同中约定，承包合同期满时，被告应自行拆除为生产、生活需要搭建的临时性建筑设施，原告根据该项约定要求拆除被告在承包期间搭建的临时性建筑设施，符合法律规定，一审法院予以支持。2.双方签订的承包合同期满后，被告未交还所承包的土地并继续占用该土地，原告要求被告赔偿占用期间土地的损失，并无不当，应予支持。原告按照承包合同期内承包金的标准（即50元/亩/月）计算占用期间的损失，也在合理范围内，一审法院予以支持。关于被告提出原告的主体是否适格的问题，根据2012年10月25日射阳县委和县政府的决定，原告对诉争的土地享有经营和管理权，射阳港经济区农业发展局是原告的一个下属部门，其代表原告与被告签订的承包合同，成立后亦应合法有效，本案原告主体适格。被告辩称诉争的土地四址不明确，一审法院认为，原告在庭审中陈述，诉争的土

依法成立的合同受法律保护。原、被告在自愿平等的基础上依法签订的承包合同系双方的真实意思表示，应认定合法有效，双方应当按照约定履行。1.双方在合同中明确约定期满不延期，且合同承包期限届满后，双方也未重新签订承包合同，现原告要求被告交还所承包的土地，具有事实及法律依据，一审法院予以支持；双方在合同中约定，承包合同期满时，被告应自行拆除为生产、生活需要搭建的临时性建筑设施，原告根据该项约定要求拆除被告在承包期间搭建的临时性建筑设施，符合法律规定，一审法院予以支持。2.双方签订的承包合同期满后，被告未交还所承包的土地并继续占用该土地，原告要求被告赔偿占用期间土地的损失，并无不当，应予支持。原告按照承包

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终2667号上诉人（原审被告）：王成银，男，1962年6月20日出生，个体养殖户，住射阳县。委托代理人：宗国贵，江苏道远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：射阳港经济区管理委员会，住所地射阳县射阳港人民东路2号。法定代表人：张者淼，该管委会主任。委托代理人：王家春，该管委会农业发展部主任。委托代理人：尤良生，江苏东界律师事务所律师。上……