确认合同无效纠纷 （2017）皖06民终258号

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，九方公司分别与邓永红、刘利及张勇、沈代华签订了《商品房买卖合同》，该两份合同均合法有效。虽然九方公司已将涉案房屋交付给邓永红、刘利，但邓永红、刘利提供的证据不能证明九方公司与张勇、沈代华签订的《商品房买卖合同》具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形。邓永红、刘利应承担举证不能的不利后果。综上所述，邓永红、刘利请求确认九方公司与张勇、沈代华签订的商品房买卖合同无效的诉讼请求不能成立，不予支持。判决：驳回邓永红、刘利的诉讼请求。案件受理费80元，因适用简易程序审理，减半收取40元，由邓永红、刘利负担。本院二审期间，各方均未提交新证据。本院对一审各方所举证据的认证意见与一审一致。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为：九方公司与张勇、沈代华签订的房屋买卖合同是否无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，九方公司分别与邓永红、刘利及张勇、沈代华签订了《商品房买卖合同》，该两份合同均合法有效。虽然九方公司已将涉案房屋交付给邓永红、刘利，但邓永红、刘利提供的证据不能证明九方公司与张勇、沈代华签订的《商品房买卖合同》具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形。邓永红、刘利应承担举证不能的不利后果。综上所述，邓永红、刘利请求确认九方公司与张勇、沈代华签订的商品房买卖合同无效的诉讼请求不能成立，不予支持。判决：驳回邓永红、刘利的诉讼请求。案件受理费80元，因适用简易程序审理，减半收取40元，由邓永红、刘利负担。本院二审期间，各方均未提交新证据。本院对一

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖06民终258号上诉人(原审原告):邓永红,女,1979年8月20日出生,汉族,户籍地安徽省淮北市烈山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。上诉人(原审原告):刘利（系邓永红之夫），男，1982年3月27日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市烈山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：魏峰，安徽安港律师事务所律师。被上诉人……