返还原物纠纷 （2014）并民终字第283号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。2002年6月20日，古交市人民政府颁发了房权证古字第××号房屋所有权证书，证明房屋所有权人为原告耿绪成。合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占。无权占有动产和不动产的，权利人可以请求返还原物。原告的诉讼请求，于法有据，应予支持。原告耿绪成和被告张凤英虽以继承人的身份参加了涉及耿面团的一起诉讼案件，但不能证明本案诉争房屋是被告张凤英，耿面团（已死亡），原告耿绪成的共有财产，故对被告关于诉争房屋是共有财产的辩解不予支持。关于被告辩称的被告的子女也在该诉争房屋内居住，应为本案的诉讼主体的辩解，因原告同意被告居住，并不影响该房的实际居住人，被告的子女非本案必要共同诉讼人，被告也未申请其参加诉讼，故对被告的辩解不予支持。对被告已向行政机关申请行政复议，请求中止诉讼的申请，无事实根据，故不予支持。依法判决如下：被告张凤英于本判决生效之日起三十日内搬出古交市川东小区商品楼1幢五层15号房屋，返还原告耿绪成。案件受理费1222元，由被告张凤英负担。一审判决后上诉人张凤英不服一审判决，向本院提起上诉称，一、原判认定事实不清，被上诉人于1992年左右购买

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。2002年6月20日，古交市人民政府颁发了房权证古字第××号房屋所有权证书，证明房屋所有权人为原告耿绪成。合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占。无权占有动产和不动产的，权利人可以请求返还原物。原告的诉讼请求，于法有据，应予支持。原告耿绪成和被告张凤英虽以继承人的身份参加了涉及耿面团的一起诉讼案件，但不能证明本案诉争房屋是被告张凤英，耿面团（已死亡），原告耿绪成的共有财产，故对被告关于诉争房屋是共有财产的辩解不予支持。关于被告辩称的被告的子女也在该诉争房屋内居住，应为本案的诉讼主体的辩解，因原告同意被告居住，并不影响该房的实际居住人，被告的子女

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并民终字第283号上诉人（原审被告）张凤英，女，汉族，无业，现住古交市。委托代理人张月亮，山西神角律师事务所律师。被上诉人（原审原告）耿绪成，男，汉族，退休工人，现住古交市。委托代理人刘香香。上诉人张凤英因返还原物纠纷一案，不服古交市人民法院（2013）古民初字第541号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。……